Redazione Art-Vibes | On 07, Ago 2026

Umanizzare la città attraverso l’architettura: il concetto di villaggio verticale applicato ad un complesso destinato ad uso residenziale e commerciale.

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di Redazione Art Vibes

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Picture: MVRDV – “Bihailou Art Village”, Shenzhen, China. Photo credit & courtesy: ©MVRDV.

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Sono in corso i lavori di costruzione del Bihailou Art Village, un centro culturale e commerciale polifunzionale progettato da MVRDV, che si propone come punto di riferimento per la comunità di Shatoujiao, a due passi dal confine tra Shenzhen e Hong Kong.

Con la sua sovrapposizione multicolore di forme irregolari, il progetto si ispira al concetto di “villaggio verticale“.

Il progetto non si limita ad avere un aspetto spettacolare poiché ogni elemento del programma è racchiuso in una propria “casa”, completa di forma, colore e materiali individuali, consentendo così lo svolgimento di diverse funzioni in orari differenti.

Allo stesso tempo, gli spazi di circolazione e le terrazze sono liberamente accessibili, ridefinendo il tradizionale complesso commerciale come un paesaggio culturale tridimensionale, attivo a tutte le ore del giorno.

Il concetto di Villaggio Verticale è stato sviluppato per la prima volta dal think tank “The Why Factory” e da MVRDV nel 2011 e pubblicato in un libro nel 2012.

In risposta alla rapida densificazione e alla crescente omogeneità delle città asiatiche, si era proposto un modello di sviluppo che avrebbe combinato l’individualità e il senso di comunità della vita di villaggio con la densità della città: ogni residente avrebbe potuto progettare la propria casa, e le abitazioni sarebbero state disposte in modo tale che ognuno avesse il proprio ingresso indipendente e accesso a viste panoramiche e luce naturale.

 

MVRDV – “Bihailou Art Village”, Shenzhen, China. Photo credit & courtesy: ©MVRDV

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Il villaggio artistico di Shenzhen Bihailou adotta proprio questo concetto: invece di un unico grande volume, gli elementi frammentati del villaggio artistico si adattano alla scala umana e alla diversità visiva degli altri edifici di Shatoujiao.

Invece di residenti che progettano la propria casa individuale, il villaggio artistico ospita molteplici funzioni, ognuna delle quali acquisisce un’identità propria grazie al colore, alla forma e al materiale, tutte caratteristiche ispirate ai colori, alle forme e ai materiali sia degli edifici circostanti che dell’edificqio Bihailou, un noto ristorante che un tempo occupava il sito.

Ogni “edificio” è progettato per adattarsi alla funzione che lo caratterizza: ad esempio, il teatro multifunzionale dispone di un ampio spazio a doppia altezza, con sedie a scomparsa che gli consentono di trasformarsi in una spaziosa sala espositiva, e di una vetrata a tutta altezza affacciata sulla piazza adiacente, che permette interazioni inaspettate tra interno ed esterno. Negozi e ristoranti trovano invece spazio nei blocchi più piccoli del progetto.

Ogni “casa” dell’Art Village ha il proprio ingresso, il che significa che la circolazione all’interno dell’edificio è parte integrante dello spazio pubblico.

 

MVRDV – “Bihailou Art Village”, Shenzhen, China. Photo credit & courtesy: ©MVRDV

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Questo permette a tutte le funzioni dell’edificio, i negozi, i ristoranti, il teatro e il Museo delle Lanterne di Pesce che celebra l’eccezionale patrimonio culturale di Shatoujiao, di operare in modo indipendente, scegliendo i propri orari di apertura.

Significa anche che scale, scale mobili, rampe e passerelle nel cuore della struttura sono sempre accessibili; mentre i visitatori percorrono questa rete, potranno intravedere i dintorni attraverso i numerosi spazi tra i moduli, fino a raggiungere una delle tante terrazze sul tetto del progetto, da cui si gode una vista sulle montagne, sul panorama urbano e sulla baia in qualsiasi momento della giornata.

“La bellezza di questo progetto risiede nelle sue contraddizioni”, ha affermato Winy Maas, socio fondatore di MVRDV. “Da lontano appare spettacolare, ma da vicino ogni spazio rivela un’intimità particolare. Sembra complesso, ma l’idea di un unico spazio per ogni funzione è in realtà molto semplice. E sebbene possa sembrare qualcosa di completamente inedito, in realtà è una rivisitazione del contesto circostante: un connubio di colori, materiali e forme sia degli edifici vicini che del ristorante che un tempo sorgeva in questo luogo.

A quindici anni dalla pubblicazione del libro, questo progetto incarna l’esigenza di umanizzare la città, in contrasto con la scala monolitica dei grattacieli che si vedono in tutto il mondo, soprattutto a Shenzhen. Unisce densità e umanità: e se potessimo realizzare tutte le nostre città in questo modo?”

Il villaggio artistico di Shenzhen Bihailou si erge come fulcro di una piazza che a sua volta si trova nel cuore del quartiere. Pertanto, il progetto è permeato da un senso di generosità civica, non solo nella forma dell’accessibilità permanente e delle terrazze pubbliche sul tetto, ma anche a livello del suolo, dove la forma a strati crea aggetti che offrono riparo dal sole e dalla pioggia. Il paesaggio circostante l’edificio è stato progettato per integrarsi perfettamente con la piazza esistente, consolidando l’edificio come parte integrante del villaggio di Shatoujiao.

 

– Year: 2023–
– Client: Shenzhen Shatoujiao Commercial Foreign Trade Co., Ltd.
– Size and Programme: 6500 m2 – Mixed use Theatre, Museum, Retail, Food & Beverage

 

– Architect: MVRDV
– Founding Partner in charge: Winy Maas Partner: Wenchian Shi
– Design Team: Kyo Suk Lee, Geert Folmer, Samuel Tam, Seunghan Yeum, Yifei Zhang, Manuel Villalain Gonzales, Xinyuan Zhang, Peter Chang, Yihong Chen, Luca Xu, Marcella Tamez Cabella, Kevin Zhao, Runjie Liu, Martin Chen
– Visualisations: Antonio Luca Coco, Lorenzo D’Alessandro, Angelo La Delfa, Stefano Fiaschi
– Copyright: MVRDV Winy Maas, Jacob van Rijs, Nathalie de Vries

– Project coordination: Wancheng Urban Design & Research (Shenzhen) Co., Ltd., Guangzhou Ruihua Architectural Design Institute Co., Ltd. Shenzhen Branch
– Construction drawing: Guangzhou Ruihua Architectural Design Institute Co., Ltd. Shenzhen Branch
– Structure consultant (Concept design): Shenzhen Qiandian Building Structure Design Office Co., Ltd.
– Landscape architect: Guangzhou Turen Landscape Consultants Co., Ltd.
– Façade consultant: Shenzhen Longcheng Curtain Wall Design & Consulting Co., Ltd.
– Lighting consultant: Shenzhen Guangchengshi Technology Co., Ltd.
– Cost calculation: Shenzhen Dongsen Engineering Project Management Co., Ltd. Construction contractor: Shenzhen City Construction (Group) Co., Ltd.

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– website: mvrdv.com

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